【家づくり】ナフサショックの不安

 
小3の男の子を育てながら
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ぜひ読んでいってください音符
 
 
こんばんはまじかるクラウン
nanamiです。
 
 
絶賛建て替え計画中で、
もうすぐ仮住まいへの引っ越し
＆解体を控えたわが家ですが・・
 
ここにきて、中東情勢の影響で
ナフサショックが
世間を騒がせていますねアセアセ
 
 
資材や住宅設備の値上げのみならず
受注停止ガーンそれによる工期延長ガーン
 
恐ろしいニュースが飛び交う中、
このまま話を進めて良いのか？？
不安になってきましたガーン
 
 
わが家のハウスメーカー（HM）、
この件に関して顧客・施主に対して
個別の案内とかされていないし、
HPにもとくに記載がない・・
 
とくに影響がないからこそ
アナウンスがないのか？？
よく分からず不安になります驚き驚き
 
 
というわけで、営業さんに
メールで問い合わせてみました。
 
 
結果、
 
スター現時点で資材不足なし、
当面の資材は確保している
 
スター現時点で工期に変更はないが、
事態が長期化すると
可能性がゼロではない
（住宅設備などの発注は６月）
 
スター資材不足が原因で
引渡しが遅れた場合、
HMの故意過失ではないので
遅延損害金の適用はない。
 
（つまり、延期された期間の
仮住まいの家賃などは全額
こちらの負担になるということ）
 
スターすでに決定済みの部分について
建築費用の増額はないが、
まだ契約していない外構については
多少の増額があるかも。
 
スター住宅設備が入らないことで
引渡しが延びる恐れはあるが、
基本的には代替品などを提案して
工期優先で進める予定
 
 
とのことでしたびっくりマーク
要するに、今はまだ影響ないけど
工期が延長する可能性もゼロではなく、
その際のリスクはすべてこちら負担驚き
 
すべて契約通りのお話なので
その通りに進めるしかないけど、
施主にとってはなかなか
しんどい状況ですねネガティブ
 
 
 
ただ、価格が固定されているのは
有り難いことかなと思います。
 
小さい工務店とかだと、
契約後でも増額請求があったり
いろいろ大変そうなのでアセアセ
 
わが家が選んだハウスメーカーは
中堅規模とはいえ、
自社で生産している資材もあるし
在庫もある程度確保しているから、
資材不足の心配は少ない方かとダッシュ
 
また、建設以外の事業部門もあるので
建設業の不調があったとしても
すぐに倒産危機とかにはならないと
予測しています。
 
 
あと数か月着工が早ければ
こんな心配なかったのに、、
と思わなくもないですが、
今がわが家のタイミングなので
仕方がないですね笑い泣き
 
逆に、今回の話が出る前は
あと2年後ぐらいに建て替えかな～
とかなりのんびり考えていたので、
予定より早めておいて正解でしたグッ
 
このナフサショックを機に
住宅価格は急激に上がりそうなので、
リフォームや家づくり計画中の方は
早めの行動をおすすめしますアセアセ