【住宅ローン】高齢個人事業主の事前審査結果

 

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おはようございます

nanamiです。

 

 

フラット35の金利上昇にビビり、

変動金利を検討し始めた我々。

 

とりあえず、

ハウスメーカー提携の都市銀に

事前審査を申し込んでみました！

 

 

 

さて、その結果ですが

 

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なんと！

最優遇金利で

ローン下りましたー

 

 

これには我々もびっくり。

今は金利上昇で少し上がりましたが、

当時0.62%とかなりの好条件で

 

なぜ？？雇われでもないし高齢だし

大した収入でもないのに？？

 

と、めちゃめちゃ謎です

 

思うに、物件の評価が入って

金利の優遇につながったのかも？

土地は義母所有とはいえ、

抵当権設定してもらうので。

 

やはり駅近の立地良い土地って

めちゃ有り難いなと思います

 

 

あとは、わが家の場合

夫が高齢なので必然的に

35年ローンが組めないのですが

 

ローン返済期間が短いというのも、

銀行にとってリスクは少ないので

有利に働いたのかもしれません。

 

 

 

 

とにもかくにも、

普通に都市銀で借りられるんだ！と、

我々にはうれしい驚きでした

 

その後、少し様子見してましたが

やはり長期金利の上昇がヤバいので

真剣に変動を考えよう！と、

本審査を申し込みましたが・・

 

ここで予想外の困難に

遭遇するのでした

 

 

続きます